41 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 174 €

de 4 311 € à 6 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 274 mètres
- Mérignac Arlac à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 659 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 750 mètres

Ventes au 41 Rue de l'Industrie

Les 0 ventes au 41 Rue de l'Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de l'Industrie dans son marché local

Prix du 41 Rue de l'Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 41 Rue de l'Industrie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Industrie se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 52.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Martin, 33700 Mérignac(4,643 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue Olivier Tauziede, 33700 Mérignac(4,971 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.