44 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°42 bis et de 5.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 290 mètres
- - Mérignac Arlac à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 749 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Industrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 44 Rue de l'Industrie se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Industrie se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 155.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
