48 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 48 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 291 mètres
- - Mérignac Arlac à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Industrie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 48 Rue de l'Industrie se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Industrie se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 142.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
