52 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 52 Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 283 mètres
- - Mérignac Arlac à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 733 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 52 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Industrie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 52 Rue de l'Industrie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Industrie se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 136.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
