1 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Branche, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 208 mètres
- - Mérignac Arlac à 2627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1243 mètres
- - Collège Capeyron à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1941 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 1 Rue de la Branche se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Branche par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Branche se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Branche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Branche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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