14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 367 € à 4 792 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16 et de 4.27 % à celui du n°12 bis.

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À propos du 14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Fauré à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1148 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 933 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1061 mètres

Ventes au 14 Rue de la Branche

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

450 000 €(3 879 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Branche dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Branche par rapport à la voie

Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 14 Rue de la Branche se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Branche par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Branche se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(4,176 €)

Square Victoria, 33700 Mérignac(4,787 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,836 €)

Rue du Château, 33700 Mérignac(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Branche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.