14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Branche, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16 et de n°9 bis.
À propos du 14 Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1061 mètres
Ventes au 14 Rue de la Branche
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Branche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Branche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 14 Rue de la Branche se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Branche par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Branche se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
