9 bis Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Branche, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 4.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de la Branche, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Fauré à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 2716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1332 mètres
- - Collège Capeyron à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 9 bis Rue de la Branche se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Branche par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Branche se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Branche
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Branche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de la Branche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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