5 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°26 et de 9.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Bourran à 658 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2019 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 315 mètres
Ventes au 5 Rue de la Devèze
Les 4 ventes au 5 Rue de la Devèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Devèze dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 Rue de la Devèze se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Devèze se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Devèze
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de la Devèze
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