6 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 27.33 % à celui du n°10 et de 27.27 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 592 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège Bourran à 537 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1906 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Ventes au 6 Rue de la Devèze
Les 7 ventes au 6 Rue de la Devèze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Devèze dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 6 Rue de la Devèze se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Devèze se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Devèze
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la Devèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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