8 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°10 et de 16.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Devèze, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 75 mètres
- - Mérignac Arlac à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Bourran à 563 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1931 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 413 mètres
Ventes au 8 Rue de la Devèze
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Devèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Devèze dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Devèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Devèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 Rue de la Devèze se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Devèze par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Devèze se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Devèze
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Devèze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Devèze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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