9 Rue de la Grave, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 3 095 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Grave, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de la Grave, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Bruyères à 165 mètres
- Mérignac Arlac à 5401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5387 mètres
- Collège Les Eyquems à 3905 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4043 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 503 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Grave(3 703€)

7 Rue de la Grave(3 494€)

1 Rue de la Grave(3 393€)

5 Rue de la Grave(3 484€)

3 Rue de la Grave(3 488€)

13 Rue de la Grave(3 706€)

15 Rue de la Grave(3 707€)

17 Rue de la Grave(3 830€)

Prix du 9 Rue de la Grave dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Grave par rapport à la voie

Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 9 Rue de la Grave se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Grave par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grave se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boreale, 33700 Mérignac(3,115 €)

Allée d'Orient, 33700 Mérignac(3,000 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,402 €)

Chemin de la Procession, 33700 Mérignac(3,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.