36 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 33.47 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 36 Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeunesse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 510 mètres
Ventes au 36 Rue de la Jeunesse
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Jeunesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 36 Rue de la Jeunesse se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Jeunesse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Jeunesse se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
