11 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 35.53 % à celui du n°4 bis et de 35.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 212 mètres
- - Mérignac Arlac à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège Bourran à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2673 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 412 mètres
Ventes au 11 Rue de la Source
Les 2 ventes au 11 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 11 Rue de la Source se situe 44.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Source se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -17.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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