28 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°35 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 28 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 234 mètres
- - Mérignac Arlac à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1175 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 28 Rue de la Source se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Source se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 146.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
