40 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°40 bis et de 4.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Collège Bourran à 1341 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2611 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 410 mètres
Ventes au 40 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 40 Rue de la Source se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Source se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 48.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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