49 bis Rue de la Source, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de la Source, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°51 et de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue de la Source, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 164 mètres
- - Mérignac Arlac à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège Bourran à 1334 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2600 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de la Source dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 49 bis Rue de la Source se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de la Source par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de la Source se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 57.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue de la Source
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