4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de la Verrerie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Bourran à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 632 mètres
Ventes au 4 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Verrerie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 4 Rue de la Verrerie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Verrerie se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
