13 Rue de Marseille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marseille, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Marseille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 90 mètres
- - Mérignac Arlac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1870 mètres
- - Collège Bourran à 1886 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2586 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 13 Rue de Marseille se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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