38 Rue de Marseille, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Marseille, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°36 et de 2.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Marseille, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 76 mètres
- - Mérignac Arlac à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1977 mètres
- - Collège Bourran à 1987 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2643 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 441 mètres
Ventes au 38 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 38 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 38 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 38 Rue de Marseille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Marseille par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Marseille se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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