22 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Veyrines, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°20 et du 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 193 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 574 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 1125 mètres
Ventes au 22 Rue de Veyrines
Les 2 ventes au 22 Rue de Veyrines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Veyrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Veyrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Veyrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Veyrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Veyrines dans son marché local
Prix du 22 Rue de Veyrines par rapport à la voie
Sur Rue de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 22 Rue de Veyrines se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Veyrines se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
