5 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 312 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 5 Rue de Veyrines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Veyrines à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bon Air à 205 mètres
- Mérignac Arlac à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1906 mètres
- Collège Les Eyquems à 280 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 998 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 527 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Veyrines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Veyrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Veyrines(3 601€)

7 Rue de Veyrines(3 587€)

4 Rue de Veyrines(3 688€)

9 Rue de Veyrines(3 589€)

8 Rue de Veyrines(3 595€)

11 Rue de Veyrines(3 905€)

2 Rue de Veyrines(3 650€)

10 Rue de Veyrines(3 917€)

Prix du 5 Rue de Veyrines dans son marché local

Prix du 5 Rue de Veyrines par rapport à la voie

Sur Rue de Veyrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 5 Rue de Veyrines se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Veyrines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Veyrines se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,990 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue de la Tour de Veyrines, 33700 Mérignac(3,546 €)

Rue Guy Levy, 33700 Mérignac(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Veyrines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Veyrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.