6 Rue des Avettes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Avettes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Avettes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Riaud à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1713 mètres
- - Collège Bourran à 1737 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2498 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Avettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Avettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 6 Rue des Avettes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Avettes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Avettes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Avettes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Avettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Avettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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