12 Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 209 mètres
- - Mérignac Arlac à 3992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3176 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1652 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 12 Rue des Chataigniers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chataigniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chataigniers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Chataigniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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