12 bis Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.
À propos du 12 bis Rue des Chataigniers, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 bis Rue des Chataigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chataigniers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
