6 bis Rue des Fleurs, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 bis Rue des Fleurs, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1202 mètres
- - Collège Capeyron à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 628 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 6 bis Rue des Fleurs se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Fleurs par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Fleurs se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
