6 bis Rue des Fleurs, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Fleurs, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue des Fleurs, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 192 mètres
- - Mérignac Arlac à 2546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1202 mètres
- - Collège Capeyron à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 628 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 6 bis Rue des Fleurs se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Fleurs par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Fleurs se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue des Fleurs
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