2 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 194 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de 7.85 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lognac à 157 mètres
- Mérignac Arlac à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1405 mètres
- Collège Bourran à 1595 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2933 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 681 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Rue des Lavoirs se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavoirs se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(3,912 €)

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Rue Jean Bart, 33700 Mérignac(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.