23 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0899 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 597 mètres
Ventes au 23 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lavoirs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Rue des Lavoirs se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lavoirs par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lavoirs se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 91.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
