3 Rue des Marguerites, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 997 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Marguerites, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 3 Rue des Marguerites, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
9 niveaux - 142 logements - 25 parkings - 2782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballion à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 602 mètres
- Collège Bourran à 607 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1141 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 536 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 3 Rue des Marguerites se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Marguerites par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marguerites se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galvani, 33700 Mérignac(3,584 €)

Impasse du Jard, 33700 Mérignac(3,474 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,437 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.