5 Rue des Marguerites, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
À propos du 5 Rue des Marguerites, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
9 niveaux - 142 logements - 25 parkings - 2782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 589 mètres
- - Collège Bourran à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 5 Rue des Marguerites se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marguerites par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marguerites se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
