11 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 621 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 490 mètres
Ventes au 11 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
