11 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°14 et de 8.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 174 mètres
- - Mérignac Arlac à 3886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2539 mètres
- - Collège Capeyron à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2286 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 621 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 490 mètres
Ventes au 11 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 11 Rue des Mésanges se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mésanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mésanges se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Mésanges
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