Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 822 €
de 2 345 € à 5 186 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Pierre Milon

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Prix Rue Pierre Milon dans son marché local

Prix Rue Pierre Milon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pierre Milon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Pierre Milon

Les ventes enregistrées Rue Pierre Milon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2024
450 000 €(2 432 €/m²)
Maison6 p•185 m²
1 Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac
11 juin 2020
410 000 €(4 100 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Rue Pierre Milon, 33700 Mérignac

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Milon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Truffaut à 99 mètres
  • - Mérignac Arlac à 3800 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2446 mètres
  • - Collège Capeyron à 835 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2256 mètres
  • - Ecole maternelle Les Bosquets à 580 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bosquets à 568 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pierre Milon

Rue Pierre Milon est située dans le quartier La Forêt. Elle compte 3298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au Rue Pierre Milon à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 555 € (5 %)

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