13 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 3902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2553 mètres
- - Collège Capeyron à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2305 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 639 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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