8 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Mésanges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 3867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2522 mètres
- - Collège Capeyron à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2257 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 594 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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