22 Rue des Myosotis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue des Myosotis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Myosotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 22 Rue des Myosotis se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Myosotis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Myosotis se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
