9 bis Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Orchidées, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 ter et de 6.45 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 306 mètres
- - Mérignac Arlac à 4154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2812 mètres
- - Collège Capeyron à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2485 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 828 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 9 bis Rue des Orchidées se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Orchidées se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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