9 ter Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.25 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 ter Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1106 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 811 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Orchidées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 ter Rue des Orchidées se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Orchidées se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
