21 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°21 bis et de 13.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 266 mètres
- - Mérignac Arlac à 4061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2714 mètres
- - Collège Capeyron à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2428 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 780 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 319 mètres
Ventes au 21 Rue des Strelitzias
Les 2 ventes au 21 Rue des Strelitzias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Strelitzias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 21 Rue des Strelitzias se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Strelitzias se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Strelitzias
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Strelitzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Strelitzias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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