22 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Strelitzias, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 800 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Strelitzias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Strelitzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Strelitzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Strelitzias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Strelitzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Strelitzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Strelitzias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 22 Rue des Strelitzias se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Strelitzias se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
