17 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 003 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lognac à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Glacière à 817 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 809 mètres

Ventes au 17 Rue des Teinturiers

Les 0 ventes au 17 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Teinturiers dans son marché local

Prix du 17 Rue des Teinturiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 17 Rue des Teinturiers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Teinturiers se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 33700 Mérignac(4,211 €)

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(3,912 €)

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Jean Bart, 33700 Mérignac(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Teinturiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.