22 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 013 €

de 4 234 € à 6 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°17 et de 12.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Glacière à 816 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 807 mètres

Ventes au 22 Rue des Teinturiers

Les 0 ventes au 22 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Teinturiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Teinturiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 22 Rue des Teinturiers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Teinturiers se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 33700 Mérignac(4,211 €)

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(3,912 €)

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Jean Bart, 33700 Mérignac(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Teinturiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.