32 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1505 mètres
- - Collège Bourran à 1696 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3034 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 32 Rue des Teinturiers se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Teinturiers se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Teinturiers
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