13 bis Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et du 3.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 192 mètres
- - Mérignac Arlac à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Bourran à 1111 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Trois Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Trois Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Trois Etoiles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Trois Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Trois Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 13 bis Rue des Trois Etoiles se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Trois Etoiles se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 118.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
