31 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 2 875 € à 5 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 149 mètres
- Mérignac Arlac à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- Collège Bourran à 1038 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2249 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 293 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Trois Etoiles dans son marché local

Prix du 31 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 31 Rue des Trois Etoiles se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Etoiles se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,691 €)

Rue Bienvenue, 33700 Mérignac(4,513 €)

Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Trois Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Trois Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.