52 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°50 et de 12.35 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 141 mètres
- - Mérignac Arlac à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - Collège Bourran à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2240 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 296 mètres
Ventes au 52 Rue des Trois Etoiles
Une vente a été recensée au 52 Rue des Trois Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 52 Rue des Trois Etoiles se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Trois Etoiles se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Trois Etoiles
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Trois Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Trois Etoiles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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