42 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 4 281 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°44 et de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 42 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 163 mètres
- Mérignac Arlac à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- Collège Bourran à 1049 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2245 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 325 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Trois Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Trois Etoiles dans son marché local

Prix du 42 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 42 Rue des Trois Etoiles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Trois Etoiles se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Maginot, 33700 Mérignac(4,691 €)

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Biens en vente à proximité du 42 Rue des Trois Etoiles

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