44 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°46 et de 1.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0750 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège Bourran à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2243 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Ventes au 44 Rue des Trois Etoiles
Une vente a été recensée au 44 Rue des Trois Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 44 Rue des Trois Etoiles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Trois Etoiles se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 42.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Trois Etoiles
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Trois Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Trois Etoiles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
43 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
