2 Rue des Tuileries, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tuileries, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Tuileries, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 68 parkings - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 46 mètres
- - Mérignac Arlac à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2122 mètres
- - Collège Capeyron à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 876 mètres
Ventes au 2 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue des Tuileries se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tuileries par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tuileries se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 26.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Tuileries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tuileries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Tuileries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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