8 Rue des Tuileries, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°6 et de 16.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 8 Rue des Tuileries, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 68 parkings - 2577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 899 mètres
Ventes au 8 Rue des Tuileries
Les 2 ventes au 8 Rue des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue des Tuileries se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tuileries par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tuileries se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
