21 Rue des Vosges, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 338 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Vosges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 695 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue des Vosges, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Beausite à 208 mètres
- Mérignac Arlac à 1988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1709 mètres
- Collège Les Eyquems à 511 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 521 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 39 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 1006 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue des Vosges(3 695€)

22 Rue des Vosges(3 692€)

25 Rue des Vosges(3 607€)

19 Rue des Vosges(3 575€)

27 Rue des Vosges(3 677€)

17 Rue des Vosges(3 568€)

16 Rue des Vosges(3 573€)

29 Rue des Vosges(3 564€)

Prix du 21 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 21 Rue des Vosges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vosges par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vosges se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Epinal, 33700 Mérignac(3,654 €)

Impasse des Ardennes, 33700 Mérignac(3,719 €)

Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac(3,785 €)

Rue Germaine Tillion, 33700 Mérignac(3,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.