3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 137 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussard à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 1179 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 654 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cap Horn

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cap Horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cap Horn

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cap Horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

12 septembre 2024

210 000 €(4 038 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•52 m²

10 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac

18 juillet 2024

225 000 €(3 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

20 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac

13 juin 2023

453 026 €(5 268 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

14 bis Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

20 avril 2023

331 000 €(3 988 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

4 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac

23 mars 2023

641 000 €(3 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac

27 février 2023

543 000 €(4 641 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

6 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac

20 février 2023

216 640 €(3 801 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

89 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac

24 octobre 2022

422 230 €(4 445 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

24 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac

14 octobre 2022

350 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

19 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac

7 octobre 2022

1 028 650 €(6 723 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

9 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac

13 juin 2022

313 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

89 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac

9 juin 2022

286 500 €(5 116 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

20 mai 2022

395 000 €(4 647 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

4 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

9 mai 2022

539 747 €(4 653 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

91 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac

8 mars 2022

363 100 €(4 974 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

7 Rue des Cigales, 33700 Mérignac

31 janvier 2022

296 300 €(5 387 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

14 janvier 2022

489 000 €(3 444 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

23 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

3 décembre 2021

279 500 €(5 082 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

30 novembre 2021

261 300 €(4 751 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

26 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

27 septembre 2021

628 000 €(4 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

9 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac

27 juillet 2021

373 270 €(4 014 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•93 m²

91 Avenue de Magudas, 33700 Mérignac

7 juin 2021

380 000 €(3 455 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

101 ter Avenue de Magudas, 33700 Mérignac

22 avril 2021

353 300 €(4 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

14 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac

22 mars 2021

402 000 €(4 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

18 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac

6 août 2020

340 000 €(4 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

22 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac

28 octobre 2019

719 150 €(3 746 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•192 m²

9 bis Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac

5 septembre 2019

305 000 €(4 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

18 Rue d'Eysines, 33700 Mérignac

9 juillet 2019

493 160 €(3 310 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

3 Allée du Cap Roux, 33700 Mérignac

9 juillet 2019

354 000 €(3 540 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

10 bis Allée du Cap Roux, 33700 Mérignac

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cap Horn dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cap Horn par rapport à la voie

Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 3 Rue du Cap Horn se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cap Horn se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac(3,705 €)

Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac(3,618 €)

Rue d'Eysines, 33700 Mérignac(3,890 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cap Horn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cap Horn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

150 m²

595 650 €

Merignac, 33700