3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 201 mètres
- - Mérignac Arlac à 4241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2926 mètres
- - Collège Capeyron à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2445 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 654 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cap Horn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cap Horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cap Horn dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue du Cap Horn se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cap Horn se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cap Horn
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cap Horn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Cap Horn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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